Как купить коттедж?

Как купить коттедж?

Фото к новости

Многих интересует продажа коттеджей под Киевом. Коттеджи являются более удобным и комфортабельным жильем, чем обычные квартиры в многоэтажных домах. За городом жизнь протекает гораздо спокойнее, а меньшее количество жителей означает большую безопасность. При покупке жилья нужно лишь проверить, в каком состоянии находится сам дом, и внимательно изучить документы по сделке.Для начала стоит ознакомиться с объявлениями, опубликованными в прессе и на популярных веб-ресурсах. Это позволить приобрести дом с меньшими затратами, чем при сотрудничестве с агентствами недвижимости. В то же время, работники агентства могут проверить имеющиеся документы, обеспечив надежность сделки, и помочь в грамотном составлении договора. При заключении договора без посредников придется самостоятельно проверять все существующие обстоятельства на соответствие действующим законам и нормам.Подобрав понравившийся объект, нужно выяснить у его владельца, на земле какой категории построен дом. Большое значение имеют размеры участка и его принадлежность продавцу жилья. Следует уточнить стоимость дома вместе с участком, чтобы избежать ситуации, когда земля остается в чужой собственности. Кроме того, нужно убедиться, что в кадастровых документах участок четко разграничен со всеми соседями.Оценить уровень жизни будет очень просто, если узнать текущее состояние инфраструктуры. Наибольшее значение имеет наличие подведенного электричества, водоснабжения и канализации, а также газа. Хорошая транспортная доступность и близость к городу является существенным плюсом. Обычно участки, находящиеся в пределах городских границ, продаются по более высоким ценам. Интерес представляет как дата завершения строительства дома, так и использованные стройматериалы.Осматривая коттедж, требуется внимательно осмотреть наружные стены, а также подвальные и чердачные помещения. Так как в подвалах часто размещаются трубы, а под крышей - различные кабели, состояние этих помещений должно быть достаточно хорошим. Многие продавцы назначают цену на дом, учитывая возможность уступок во время торга, поэтому всегда стоит предлагать снизить цену. Причины для уменьшения стоимости дома можно найти практически всегда.После достижения договоренностей о продаже коттеджа можно начинать заниматься оформлением сделки. Следует убедиться в получении полного комплекта документов и правильности их оформления. Необходимо получить от владельца недвижимости бумаги, подтверждающие его право собственности на коттедж и землю, кадастровую документацию и копию документа, удостоверяющие его личность. Реквизиты во всех бумагах должны совпадать.Как только договор будет подписан, а вопрос с перечислением денег решен, можно отправляться в местные регистрационные органы для официальной смены прав собственности на недвижимость.

По материалам:  muz4in.net
Лента новостей Все новости

Комментариев: 0

Новости часа

«Небо - мрія пілота»

«Небо - мрія пілота»

28 серпня 2015 року в Кіровоградському обласному художньому музеї розгорнуто експозицію «Небо – мрія пілота», присвячену Дню авіації України. Це свято традиційно відзначаэться в Україні в... Подробнее »

33 лучших футболиста Украины по версии газеты "КОМАНДА"

33 лучших футболиста Украины по версии газеты "КОМАНДА"

Газета КОМАНДА по традиции, которая длится уже 17 лет, подвела итоги уходящего года и назвала список 33-х лучших футболистов Украины... Вратари 1. Андрей ПЯТОВ (Шахтер) 2. Денис БОЙКО (Днепр) 3.... Подробнее »

У Тернополі відбудеться мистецьке дійство «Три молитви Митрополита»

У Тернополі відбудеться мистецьке дійство «Три молитви Митрополита»

22 листопада о 17 год. в концертному залі Українського Дому «Перемога» відбудеться мистецьке дійство «Три молитви Митрополита». Захід приурочений 150-річниці з Дня народження Владики Кир Андрея... Подробнее »

Здоровье

Hi-Tech

Общество

Авто новости

Мото новости

Фото

Обзоры и статьи

Наращивание ресниц в домашних условиях

Наращивание ресниц в домашних условиях

Красивые женские глаза привлекают много мужского внимания, от них невозможно оторвать взгляд, они манят и соблазняют. Ничто так не подчеркивает красоту глаз, как их обрамление – ресницы. Томные... Подробнее »

Как построить карьеру визажиста

Как построить карьеру визажиста

Сегодня многие девушки хотят связать свою деятельность со сферой дизайна и моды. В таких случаях отличным вариантом может стать профессия визажиста. Это специалисты по созданию художественных... Подробнее »

Современное ювелирное оборудование мультиназначения

Современное ювелирное оборудование мультиназначения

Вместе с повышением уровня жизни и развитием технологий повышаются требования к производству ювелирных изделий. Купить на свадьбу обычное золотое кольцо сегодня уже не достаточно. Так,... Подробнее »