Этапы осмотра дома перед покупкой

Фото к новости

Покупка недвижимости зачастую сопровождается огромным количеством приятных эмоций, которые мешают хорошо рассмотреть дом перед оформлением сделки. Разочарование и ощущение обмана после въезда может надолго испортить впечатление о переезде в новый дом. Еще на этапе выбора объектов недвижимости постарайтесь просмотреть цены на продажу домов именно в той категории, которая более всего отвечает вашим запросам.

На какие детали обратить внимание

• Опытные продавцы и агенты могут замаскировать имеющиеся недостатки так, что вы о них узнаете только после покупки. Чтобы не попасть в такую ситуацию, советуем вам обратить внимание на следующие факторы:
• Транспортная развязка и наличие хорошего подъезда к местам остановок общественного транспорта. Бывает, что расстояние до остановки небольшое, но качество дороги оставляет желать лучшего, в таких случаях необходимо быть готовым к вложению денежных средств в дорогу.
• Стабильность работы основных коммуникаций. О том, как часто случаются обрывы телефонных и электрических линий можно расспросить потенциальных соседей. Также следует узнать о стабильности напряжения в электросети, так как часто вдали от города наблюдается перепад мощностей, что негативно влияет на бытовую технику. Оптимальным временем для проверки отопления является, конечно же, зима. Для частного дома отопление является одним из ключевых факторов, которые влияют на цену. Убедится в том, что система отопления сделана надежно можно только, проверив ее в работе.
• Если какой либо вид коммуникаций отсутствует, но продавец уверяет в том, что с его подведением не возникнет проблем, не поленитесь и проверьте эту информацию. Спросите, например, во сколько обойдется газификация участка или подведение воды.
• Внимательно осмотрите участок. Большие неровности и перепады высоты на участке могут стать одной из причин больших расходов на облагораживание участка.
• Внимательно оглядитесь вокруг и прислушайтесь. Вас должны насторожить слишком резкие звуки, запахи, или подозрительное отсутствие соседей. Все имеющиеся проблемы легче всего выяснить в том случае, когда осмотр проводится детально, с участием нескольких членов семьи или приглашенных специалистов.

Если вы ищете бюджетное жилье, то не стоит слишком многого ожидать от покупки. Однако если понравившийся дом претендует на высокий класс недвижимости, то его следует рассматривать с особенной тщательностью, а при выявлении малейших проблем – пытаться снизить цену.

ВНИМАНИЕ! Перепечатка, копирование или воспроизведение информации с данной статьи в каком-либо виде строго запрещено.